Vårens iSekk og vårrengjøring i garasjen mandag 6. mai

• 2024.04.26

Vannet vil bli helt stengt tirsdag 27/2 fra kl 09:00 til 15:30

• 2024.02.14

Økning i felleskostnadene

• 2023.11.29

Det har det siste året vært en betydelig økning av kommunale avgifter og andre utgifter knyttet til boligeiendom. Det er også signaler om at disse vil fortsette å øke betydelig også i 2024. På bakgrunn av dette ser styret seg nødt til å øke fellesutgiftene med tilsvarende 2x konsumprisindeksen fom. februar 2024.
Nøyaktig prosentsats vil bli satt når den foreligger, 10. januar 2024. Jfr. våre vedtekter.

Nye varmekabler ved hovedinngangen

• 2023.11.11

Nå skal det legges nye varmekabler på Grønnegatesiden. Dette arbeidet medfører at heller tas opp fra døren og ned til gaten. Arbeidet er planlagt fom. 20/11 tom. 22/11.
Det er derfor fint om alle av den grunn kan benytte Parkveien og garasjen som adkomst i perioden arbeidet pågår.

Containersekk 6/11

• 2023.10.26

Det vil bli tilgang på containersekk for Sameiet Parkveien 19 - Grønnegata 7 fra 6/11 til formiddagen 7/11

Alle oppfordres til å benytte anledningen til å kvitte seg med overflødig gods, men vær oppmerksom på at det ikke er tillatt å kaste elektriske artikler, bildekk, maling og kjemikalier eller annet spesialavfall og farlig avfall.

Brannvernkontroll

• 2023.09.11

Nå er det igjen tid for årets brannvernkontroll, og igjen er det Norsk Brannvern at som kommer på befaring hos oss, i hver enkelt boenhet, og i garasjeanlegget.

Norsk Brannvern vil foreta en kartlegging av brannsikkerheten og utføre enkle kontroller, teste og bytte batteri i røykvarslere og utføre enkel kontroll av håndslukker. Onsdag 27. og torsdag 28. september 2023 fra klokken 1700 til 2100.

VARSEL – SKIFTE AV BELYSNING FELLESAREALER

• 2023.08.22

Som noen kanskje husker ble hovedtavla skiftet i 2021.
På samme tid ble det byttet belysning i garasjeanlegget og installert infrastruktur for el. bil ladere, og el. bil ladere til de som bestilte dette (sistnevnte for seksjonseiers regning).
Nå er tiden inne for å skifte belysning i trappehus og korridorer, samt i kjellere og div. fellesarealer. Bakgrunnen er bl.a .at det begynner å bli vanskelig å få tak i lyskilder på grunn av forbud i RoHS direktivet med forbud mot produksjon og import av lysstoffrør og kompaktlysrør.

Arbeidet er planlagt utført i uke 39 av elektroinstallatør Elektro Nettverk Service AS.

Mer informasjon om saken kan leses i dokumentet Beboerinfo skifte av belysning, som ligger på Dokumenter

Varsomhet for din egen, og naboenes skyld

• 2023.07.24

Gjør det til en regel å aldri lukke opp for noen du ikke kjenner. Hverken din egen dør til leiligheten, eller via callingen nede. Dette gjelder hele døgnet, og egentlig hele året, men aktualiseres spesielt nå i ferietiden. De som er ute i urent ærend bruker mange knep, så tenk deg om og ikke fall for de ulike, som kan være feks:

INFORMASJON OM NY FORRETNINGSFØRER

• 2023.07.07

Solibo tok over som forretningsfører for Sameiet Parkveien 19 fra 01.07.2023. 
Sparebank 1 Forretningspartner har valgt å overføre de boligselskapene som de har i sin portefølje til Solibo som har spesialisert seg på forretningsførsel for boligselskap.

Viktig info til seksjonseiere/leietakere med leilighet fra M.ETG. TIL 6.ETG.mot Parkveien

• 2023.05.30

ORIENTERING OM REKLAMASJONSARBEIDER

I etterkant av fasadeoppussing på Parkveien siden utført i 2018 er det oppdaget at finerplatene rundt vinduer og terrasssedører ikke tåler nedbør/fukt som forutsatt, og disse må skiftes.

Oppussing av uteområdene ved hovedinngang i Grønnegate

• 2023.05.25

Som sikkert flere allerede har lagt merke til, er vi igang med å pusse opp ute i Grønnegate. Det vil ryddes, renses og males der det er behov.

Arbeidet er planlagt ferdig i neste uke, og vi ber om at man er oppmerksom og tar hensyn underveis.

Ta kontakt med styret på styret@p19.no om det skulle være noe.

Rensing av ventilasjons-kanalene i leilighetene

• 2023.04.28

VIKTIG INFORMASJON om rensing av ventilasjons-kanalene i leiligheten:

24. mai 2023: Grønnegata 7. ​Fra 7. til 4.etg
25. mai 2023: Grønnegata 7. ​Fra 3. til U.etg + fellesanlegg

skal vi rense ventilasjonskanalene fra ventilen på kjøkken, bad og eventuelt andre ventilasjonspunkter i leiligheten.

Vi går først en inspeksjons- og nøkkelrunde til alle leiligheter den aktuelle dagen mellom kl. 07:00 og 08:00.

Vårens iSekk og vårrengjøring i garasjen tirsdag 10. mai

• 2023.04.25

Det vil igjen bli tilgang på containersekk for Sameiet Parkveien 19 - Grønnegata 7 fra 9/5 til 10/5.

Alle oppfordres til å benytte anledningen til å kvitte seg med overflødig gods, men vær oppmerksom på at det ikke er tillatt å kaste elektriske artikler, bildekk, maling og kjemikalier i containeren eller annet spesialavfall.

Oppgraderinger i forbindelse med tv og bredbånd

• 2023.03.27

Styret informerer om at det snart vil bli utført arbeide i hver leilighet ifbm. oppgraderingen av tv/bredbånd. Dere vil motta et varsel fra Telia/Oneco om dette. Varslet vil være individuelt stilet, tilsvarende det som nå er lagt ut under Aktuell Informasjon på p19.no/dokumenter.

Ny kollektiv avtale på TV og internett med Telia

• 2023.01.02

Godt nyttår! Fra 1/1-2023 løper nå en ny og oppdatert avtale med Telia. I forbindelse med dette vil også hardware bli oppgradert, og derfor vil også alle kontakter i leilighetene bli byttet. Informasjon er lagt ut på Dokumenter 

Styret oppfordrer alle, og spesielt nyere beboere å oppdatere sin kontaktinfo hos Telia. Dette kan gjøres på mange måter, se infoskrivet.

Styret

Håndtering og sortering av søppel

• 2022.10.21

Vår vaktmester melder om gjentatte episoder med knust glass i søppelrommet. Dette kommer sannsyligvis av at flasker eller glass er kastet løst ned søppelsjakten. 
Det er viktig å tenke på at avfallet faller mange meter ned, det er mange etasjer i gården vår. Det kan rett og slett være farlig om vaktmester, eller noen andre, skulle befinne seg i søppelrommet når det kommer glass som går i tusen biter, og eksploderer utover hele søppelrommet som en granat, når det treffer bunnen av sjakten. 

Garasjevask utføres tirsdag 25. oktober

• 2022.10.19

Parkveien 19/Grønnegate 7 Parkveien 21-23/Grønnegata 3-5
Tirsdag 25. Oktober 2022 Kl: 08:00 – 16:00

Grunnet mange biler som ikke ble flyttet under forrige vask må vi ta en ny runde.

Informasjon fra rørlegger i forbindelse med arbeid på rør

• 2022.08.26

Informasjon fra rørlegger er lagt under informasjon på Dokumenter

Informasjon fra forretningsfører

• 2022.07.01

Styret har mottatt følgende brev fra vår forretningsfører TheVIT, som vi i sin helhet legger ut som en  nyhetssak. Det er ingen dramatikk i dette, og det medfører små eller ingen endringer for oss.

mvh Styret

Nye trær mot Parkveien

• 2022.06.21

Imorgen, onsdag 22/6, begynner gartner arbeidet med å sette opp nye trær mot Parkveien. Noe støy i forbindelse med dette arbeidet må påregnes, mest i starten. Noen parkeringsplasser vil også bli avsperret. Dessverre ble det noe kort varsling om dette, noe som skyldes omdisponeringer hos gartnerselskapet. Trærne vil plantes langs grenselinjen mot vår nabogård Parkveien 21.

Styret

Problemer med hoveddøren

• 2022.06.03

Den defekte dørpumpen vil bli skiftet i løpet av onsdag 8/6

Styret

Oppfølgingsrunde brannsikring

• 2022.05.23

Oppfølgingsrunde på brannsikring vil bli foretatt mandag 30.mai. Det vil også bli foretatt kontroll av brannslanger, både i etasjene og på begge garasjeplan.

Se ytterligere info på: p19/dokumenter/2022-05-23_-_Brannsikkerhetsinfo_fra_styret_2022_del_2.pdf 

Varsel om stengning av vann.

• 2022.05.03

Vannet vil bli stengt mandag 9. Mai, kl. 09:00 – 11:00 grunnet utskiftning av vannfilter og service på trykkøkningsanlegg.

Årets brannvernsinnspeksjon

• 2022.04.29

Som en del av styrets systematiske HMS-arbeid for økt brannsikkerhet for alle beboere, er det avtalt med Norsk Brannvern at de kommer på befaring hos oss, i hver enkelt boenhet, og i garasjeanlegget.

Merking av sykler o.l.

• 2022.04.22

Når vi har containersekken 3. mai vil det også bli ryddet i fellesområdene.

Vårens iSekk og vårrengjøring i garasjen tirsdag 3. mai

• 2022.03.25

Det vil igjen bli tilgang på containersekk for Sameiet Parkveien 19 - Grønnegata 7 fra 3/5 ettermiddag til formiddagen 4/5.

Sameiermøtet 2022

• 2022.03.18

Årets ordinære sameiermøte er i satt til 4/5. Det vil også i år bli avholdt digitalt. Flere opplysninger vil komme senere.

Viktig informasjon vedr. vannrør innvendig i leilighetene.

• 2022.01.17

Mange av gårdens leiligheter har innvendige vannrør av ukjent tilstand. Rørene i alle leiligheter vil bli kontrollert og gamle rør vil måtte byttes. I styrets vedlikeholdsplan har vi nå kommet til dette punktet. I den forbindelse er entreprenør valgt, og utførlig informasjon er lagt ut på http://www.p19.no/Dokumenter  (Beboerinfo og Tilbud)

Styret

Overgang til nytt regnskapssystem hos vår forretningsfører

• 2022.01.10

Vår regnskapsfører TheVIT gjør noen systemendringer som kan påvirke våre innbetalinger.

TheVIT har sendt styret et brev om dette som nå er lagt ut under fanen informasjon på http://www.p19.no/Dokumenter

Justering av prisen for ladestrøm

• 2021.12.01

Med bakgrunn i prisøkningen på strøm må vi øke prisen på ladestrøm fra kr. 1,50 til 2,50 pr kwh. med virkning fra 1/1-22

Problemer med vanntilførselen

• 2021.10.28

Det har blitt avdekket noen problemer med vanntilførselen i bygget.

Vaktmester er på saken.

Styret

Tid for ny iSekk i Parkveien 19/Grønnegata 7

• 2021.09.29

Det vil bli tilgang på containersekk for Sameiet Parkveien 19 - Grønnegata 7 fra 18/10 ettermiddag til formiddagen 19/10.

Varsel om nattarbeide i Grønnegata 6

• 2021.08.27

Elivia skal oppgradere strømnettet i vår nabogård i Grønnegata 6. Deres entreprenør Nettpartner AS vil i den forbindelse utføre nattarbeid fra torsdag 02.september fra kl 21:00 til 06:00 fredag morgen 03.september. Arbeidet vil foregå ved inngangspartiet i nr. 6 og vi må regne med at det kan bli noe støy på Grønnegatasiden.

Oppdatering nr. 2 på det elektriske arbeidet

• 2021.06.11

Oppdatert informasjon vedr. tavlebytte - det elektriske arbeidet, er lagt ut under dokumenter

Vi gjør også oppmerksom at trykket på vannet hos oss er supplert av en trykkpumpe og strøm til denne, og vi kan ikke se bort fra at vannet kan bli borte oppover etasjene, og at det derfor er lurt å samle vann i forkant.

Oppdatering nr. 1 på det elektriske arbeidet

• 2021.06.04

I forbindelse med den varselede utbedringen av hovedtavlen og installasjon av ladere til elbil i garasjen vil det periodevis kunne være noe støy fra dette arbeidet fom. 7/6 tom. 24/6. 

Det vil i hovedsak dreie seg om boring i betong og vil foregå på hverdager mellom kl. 0800 og 1700. 

Styret beklager de ulemper og uleiligheter dette kan medføre.

Fremdriftsplan elektriske arbeider juni 2021

• 2021.05.31

 Informasjonsbrev om de elektriske arbeidene ligger under dokumenter

Vedlikehold av P-plassene på Parkveien-siden

• 2021.05.28

Parkeringsplassen i Parkveien vil holdes stengt for vedlikehold tirsdag 1/6.

mvh Styret

Oppdaterte vedtekter

• 2021.05.12

I henhold til vedtak på årsmøtet er det en liten endring i vedtektene. Oppdatert utgave ligger under Dokumenter

Drøfting av saker og avstemning ved årets digitale sameiermøte.

• 2021.05.03

Det er ikke noen som har varslet om at de ønsker å drøfte noen av sakene på innkallingen til digitalt årsmøte, så det blir da ikke noe drøftelsesmøte 5.5.

Neste trinn er avstemming på de foreslåtte punktene. Invitasjon til avstemning kommer. Avstemmingsperioden starter torsdag 6.5 og varer til midnatt fredag 7.5

mvh Styret

Garasjevask

• 2021.04.27

Dato: Tirsdag 11. mai Kl: 08:00 – 16:00

I forbindelse med garasjevask bes beboere flytte kjøretøy og andre eiendeler ut av garasjen i tidsrommet som beskrevet over.

Eventuelle vannskader/skader på eiendeler og kjøretøy som ikke blir fjernet, vil ikke bli erstattet.

Komplett Drift AS

22343422

Rydding og iSekk i Parkveien 19/Grønnegate 7

• 2021.04.27

Det vil være rydding og tilgang på containersekk for Sameiet Parkveien 19 (Grønnegate 7) 11. mai om ettermiddagen.

Det innkalles til digitalt sameiermøte i Sameiet Parkveien 19

• 2021.04.21

Sameiet følger myndighetenes råd og avholder dette årsmøtet digitalt fremfor ved fysisk oppmøte. Datoen for møte/saksbehandling vil være onsdag 5.5.2020, fra klokken 19 og utover.

Sameiermøtet 2021 utsatt til over påske

• 2021.03.16

Til sameierne. Det er tidligere annonsert at årets ordinære sameiermøte vil være 23.3. Vi må, av ulike grunner dessverre utsette dette til over påske. Ny dato kommer så snart denne er klar. I mellomtiden kan sameiere som har konkrete saker å ta opp utover de vanlige, melde dette skriftlig til styret senest 24.3., og inkludere konkret forslag til vedtak. Dette kan sendes styret@p19.no

Sameiemøtet vil også i år bli avholdt digitalt pga korona. Mer info kommer senere.

Hilsen styret, Oslo, 15.3.2021.

Arbeid på heisen / work on the elevator

• 2021.03.10

Det vil bli foretatt arbeider på heisen i morgen 11/3 fra kl 07:45. Det er forventet å ta ca 3 timer. Heisen vil ikke være i drift i denne perioden.

It will be work on the elevator tomorrow 11/3 from 07:45. It's expected to take about 3 hours. The elevator will not be operational during this period.

Annual check of fire prevention

• 2021.02.25

The board wants to carry out the annual check according too the attached information. The approach, combined with available choices should make this safe.

Any questions may be sent to styret@p19.no

Årets brannvernkontroll

• 2021.02.25

Styret ønsker å gjennomføre den årlige brannvernkontrollen etter nedenstående plan fra Norsk Brannvern. Vi har allerede utsatt dette fra i høst. Opplegget med kombinasjon av to gjennomføringsvalg skal mtp smittevern fungere godt.

Eventuelle spørsmål kan rettes styret på styret@p19.no

Sameiermøtet 2021

• 2021.02.04

Årets ordinære sameiermøte er i satt til 23/3. Det vil også i år bli avholdt digitalt pga. korona. Flere opplysninger vil komme senere.

Styret

Avstemningen om ladestrøm i garasjen

• 2020.12.08

Avstemningen om ladestrøm for garasjene i Grønnegate 7 / Parkveien 19, ble avsluttet kl 18 mandag 7.12.2020, som angitt.
Det var 24 stemmeberettigede, og det kom inn 19 stemmer. Av disse svarte 16 ja på spørsmål nr 1. Det er 84% av de som stemte, dvs mer enn 2/3-flertall.  3 stemte nei. Da vil installasjon av ladestrøm bli iverksatt etter at ny hovedtavle i Grønnegate 7 / Parkveien 19 er montert, dvs ca månedsskifte mai/juni slik det nå ser ut. Ytterligere info, både ifm garasjesameiet, og installasjonen av ladestrøm vil komme noe senere.

 Mvh Styret

Undersøkelse av interesse for å installere ladestasjoner i fellesgarasjen.

• 2020.11.20

Forvarsel om utskifting av hovedtavle og strømavbrudd.

• 2020.11.18

Styret har besluttet å skifte ut hovedtavlen i bygget, som angitt i vår vedlikeholdsplan. Det er flere grunner til å skifte ut, bl.a at kablingen i tavlerommet er uoversiktlig, og at elde og slitasje etterhvert kan gi driftsavbrudd og bli en farekilde.

Oppdatering vedrørende tiltak mot korona

• 2020.10.02

Renhold

• 2020.10.02

Styret ser seg fornøyd med renholdet siden vi skiftet til nåværende renholder for snart 2 år siden. Om det er spørsmål eller kommentarer, ris eller ros vedrørende rengjøring og desinfeksjon ber vi om at dette rettes til styret på styret@p19.no og inkluderer bilder og/eller beskrivelser på tilbakemeldingen.

Styret

Varsel om stenging av søppelrom og søppelsjakt - Closure Notice, garbage-hatches, -shaft and -room

• 2020.08.20

Referat fra årsmøtet. Oppdaterte vedtekter og husordensregler

• 2020.06.08

Referatet fra det digitale årsmøtet, og de vedtatte oppdateringene av vedtektene og husordensreglene er lagt ut på http://www.p19.no/Dokumenter

Styret

GARASJEVASK Sameiet Parkveien 19

• 2020.06.03

Dato: Torsdag 11. juni Kl: 08:00 – 13:00

Stengning av Vann og Avløp Grønnegata 7

• 2020.05.22

Olimb Rørfornying må tilbake for å reparere skade på rørforing som oppstod da noen av beboerne ikke fulgte opp påbudet om å IKKE bruke vann/avløp i det varslede tidsrommet.

Feil på plater fra oppussingen I 2018, Parkveien-siden

• 2020.05.19

Sameiet er kommet over at det er brukt Xfiner-plater med dårlig kvalitet i en av leilighetene. Vi ønsker å vite om dette finnes flere steder. 

Altså, ta en titt på platene ved siden av vinduene, utvendig, og se om det er noe muffens der. Styret ønsker tilbakemelding fra alle som undersøker, enten det bra ut eller ikke. Om det bra så bekreft gjerne det, og er det ikke så bra, ta 2-3 bilder, angi hvor det er, og send til styret@p19.no snarest og innen utgangen av mai.

 Mvh Styret

Rydding og smartbag i Parkveien 19/Grønnegate 7

• 2020.05.13

Det vil være rydding og tilgang på container for Sameiet Parkveien 19 (Grønnegate 7) 14. mai om ettermiddagen.

MELDING OM SAMEIERMØTET I SAMEIET PARKVEIEN 19

• 2020.05.13

Det gis med dette melding om ordinært sameiermøte i Sameiet Parkveien 19.

Med bakgrunn i den foreliggende smittesituasjonen er det nå tillatt å avholde digitalt sameiemøte, og styret har besluttet å gjøre det fremfor ved fysisk oppmøte.

Støyende arbeider

• 2020.05.06

Støy fra boring, meisling og pigging sprer seg særdeles godt i vårt betongbygg, og er meget sjenerende. Samtidig vil de fleste før eller senere ønske å pusse opp. Siden det tidvis skjer oppussing, med tilhørende støy, og spesielt i disse Coronatider, ønsker styret å minne om et viktig poeng som går på trivsel og forutsigbarhet for de andre som befinner seg i bygget.

Problemer med vanntrykket i bygget

• 2020.03.30

Oppdatering kl. 16.25: 

Vannet er tilbake. Det var tett inntaksfilter grunnet igangsetting av ny vannledning hos kommunen, dette førte til mye humus i vannet. Vi har nå spylt filter og trykket er tilbake.

Informasjon fra vaktmester vedr. Corona

• 2020.03.23

Her kommer det litt informasjon rundt hvordan vi håndterer våre tjenester i forbindelse med utbruddet av Covid-19. Vi har normal drift, men har skjerpet både interne og eksterne rutiner.

Tiltak mot Corona i Grønnegate 7

• 2020.03.18

Årsmøtet 2020 er utsatt!

• 2020.03.13

Årsmøtet i 2020, planlagt 24/3-2020 er utsatt pga. omstendighetene rundt coronaviruset.

Ny dato kommer så fort situasjonen har blitt mer oversiktlig.

Rørarbeidet 17/3 er utsatt

• 2020.03.12

Rørarbeidet den 17/3, som ble varslet med oppslag, er utsatt på ubestemt. Oppslagene er tatt ned. 

Malerarbeider / sykkelbod

• 2020.01.28

Frem til ca. 10. februar skal deler av fellesarealene males, i sameiets nederste etasjer.

Stengning av Vann og Avløp Grønnegata 7!

• 2020.01.23

Olimb Rørfornying har fått i oppdrag av styret å fornye eksisterende avløpsrør-uttrekksledning fra innvendig stakekum i kjeller og ut til offentlig ledning i Parkveien. Metoden innebærer at vi støper et nytt rør inne i det gamle røret.

Info fra regnskapsfører

• 2020.01.20

Over nyttår har det oppstått tekniske problemer hos leverandøren av avtalegiro. Dette innebærer at sameiere som har avtalegiro ikke har blitt trukket som vanlig i januar.

Inntil videre må dere betale fakturaene manuelt i nettbanken. Dersom dette ikke løser seg ila kort tid vil vi bytte leverandør slik at vi kan tilby avtalegiro.

Avtale med Aker P-Drift AS

• 2019.11.26

Sameiet har nå videreført avtalen om drift av parkeringsplassene i Parkveien, med Aker P-Drift AS, for nye tre år, frem til 01.02.2023.

Styret

Heisen

• 2019.11.12

Status 19/11: Vi opplever at driften av heisen ikke er stabil, og er i dialog med vaktmester og heisservice-selskapet for å finne en varig løsning og hindre gjentagelse av situasjonen. Vi takker for tålmodigheten.

Styret

Informasjon fra styret angående avtale med Norsk Brannvern

• 2019.09.27

Sameiet har en avtale med Norsk Brannvern om kartlegging av vår

brannsikkerhet, og de vil i oktober komme på befaring i alle enheter (leiligheter

og næringslokalet) i sameiet:

Innbetaling av felleskostnader

• 2019.08.30

Som tidligere meddelt har sameiet skiftet forretningfører/regnskapsfører fra 1.4. i år. Det medfører at vi har byttet bank og bankonto for innbetaling av felleskostnader. Ny bankkonto fremgår på de månedlige fakturaene som sendes hver sameier: 9235.29.40242.

Varmt vann

• 2019.03.29

Da ser det ut til at problemene med varmtvann er løst for denne gang. Vaktmester og rørlegger fant en alvorlig feil som nå er rettet, med tilsynelatende bra resultat. Vi takker begge to for et vellykket oppdrag, dette var etterlengtet.

Takk for tålmodigheten og gjestfriheten på torsdag!

• 2019.03.18

Vannsirkulasjonen i sameiet:
Vi gjorde noen funn og utbedringer på torsdag som vi håper vil bedre situasjonen
Vi har nå utbedret feilen på sirkulasjonen og stengt av vannet i den aktuelle leiligheten til over helgen.

Årsmøte avholdes onsdag 3. april-2019 kl 1900

• 2019.03.14

Arbeid på vannrør

• 2019.03.12

Torsdag 14.03.19 i perioden mellom kl 10.00 – 14.00 vil det pågå arbeid på vannrørene. Enkelte vil i denne perioden oppleve varierende tilførsel av vann.